EL FALSO AUTONOMO

Trabajadores  que deben estar encuadrados en el régimen general, que tienen las características propias de este, como son dependencia, subordinación, ajenidad, obligatoriedad y lo están en el régimen especial de trabajadores autónomos, caracterizado por su autonomía organizativa y de medios. En su día, surgió, el estatuto del trabajador económicamente dependiente, el denominado TRADE, en el…

RIESGOS QUE CUBRE EL SEGURO DECENAL

La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, ha intentado subsanar las deficiencias dadas por la ley anterior, en su artículo 19, establece tres plazos para exigir responsabilidades de los  agente promotor, constructor, arquitectos,etc..) que intervienen en la edificación, en función del tipo daños o vicios: Diez años para los daños causados por vicios o…

El animo de Lucro, el tipo delictivo.

 La acciones contra Bancos, Cajas, sus Directivos, Apoderados, otros agentes ,politicos, funcionarios y otros trabajadores de lo publico,de entre otros,  el código penal español tiene una diversidad de tipos en los que se pueden encuadrar los delitos, por el tema de las preferentes, swaps, clausulas suelo, productos bursatiles complejos,hipotecas basura, comisiones cobradas de forma indebida…

La responsabilidad Penal de las Personas Juridicas

Nuestra jurisprudencia ha analizado   la responsabilidad   de las personas jurídicas en el plano del Derecho administrativo sancionador, declarándola compatible con el principio de culpabilidad y las exigencias de responsabilidad por la propia conducta y personalidad de la sanción   -STC 646/91-. Las consideraciones aquí formuladas pueden ser trasladadas al Derecho penal pero con cautelas, dado que…

LA DISCRIMINACION LABORAL POR RAZON DE EDAD.

  Todos los días asistimos a un episodio de discriminación laboral por razón de edad, la frase típica, “ah, la empresa, no invierte en personas mayores”, y le llaman personas mayores, a los que  estén próximos a los 50 años. Desde el punto de vista económico, una persona, con esa edad y experiencia, le aporta…

ES VALIDO EL ACUERDO POR EL QUE SE FIJAN LAS CUOTAS DE FORMA IGUALITARIA PARA LOS COMUNEROS

        Son obligaciones de los propietarios –art.9.1 e de la LPH- “Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización”,  Aquí se deduce  claramente que la…

EL IVA REDUCIDO PARA COMUNIDADES Y PARTICULARES

El art.91 de la LIVA dispone que se aplique el IVA reducido a las operaciones siguientes: Que se trate de ejecuciones de obras, con o sin aportación de materiales, consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista que tengan por objeto la construcción o rehabilitación de edificaciones o partes de las mismas…

EL ADMINISTRADOR DE FINCAS, ANTE LOS DATOS DE LOS COMUNEROS

  Tanto  la ley 15/1999, como el   R.D. 1720/2007 y el dictamen4/2007, señala que es información de  carácter personal , “cualquier información numérica, alfabética, grafica, fotográfica, acústica o de cualquier otro tipo  concerniente a personas físicas identificadas o identificables”, de modo que , los correos  electrónicos, números de teléfono, ingresos efectuados por los propietarios,…

Una sentencia del Tribunal Supremo , que los gastos tributos y comisiones derivadas de un prestamo hipotecario son ilegales

La sentencia 705/2015 de 23 de diciembre del Tribunal Supremo declaró abusiva la cláusula en la que el un banco impone al prestatario el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario.La sentencia determina que: Son de cuenta exclusiva de la parte prestataria todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la preparación, formalización, subsanación,…